Onafhankelijke gids · Bijgewerkt 2026

De shortlist van software waarmee moderne vastgoedbedrijven draaien.

Zij-aan-zij overzichten van 16 platforms voor volledig vastgoedbeheer, verhuurdersprocessen, aannemercoördinatie en bewonerservaring - inclusief prijzen, doelgroep en directe leverancierslinks.

16Applicaties in catalogus
4Functiegroepen
6Talen

Functiegroepen

Elke app wordt beoordeeld op vier gangbare gebieden binnen vastgoedoperaties. Scores weerspiegelen breedte en diepte van functionaliteit per gebied, niet de algehele kwaliteit.

Werk

Pand- en werkmanagement

Panden, projecten, taken en planningen.

Teams

Teams en berichten

Teams, rechten en ingebouwde berichten.

Bestanden

Documenten, bestanden en items

Foto's, contracten, galerijen en gevolgde items.

Facturatie

Facturatie en facturen

Facturatie-entiteiten, facturen, betalingen en creditnota's.

Vastgoed- en aannemerstoepassingen - Catalogus

Elk item bevat een eenregelige samenvatting, hoofdfuncties, doelgebruikers/regio's, prijsmomentopname en een leverancierslink. Gebruik de zoekfunctie, filters of download CSV voor snelle analyse.

16 van 16 getoond

Emalino

emalino.com

Vastgoedwerk georganiseerd - mensen, plekken, planningen, bestanden en facturatie op één plek.

4.7 Totaal

Emalino brengt alles wat je in vastgoedwerk beheert samen op één overzichtelijke plek. Groepeer panden, teams, bestanden en facturatie in werkomgevingen; plan grotere inspanningen als projecten, splits ze op in taken en houd terugkerend onderhoud bij in planningen; nodig teamleden uit met heldere rechten; houd apparaten, installaties en uitrusting bij als inventaris; bewaar foto's, documenten en contracten dicht bij het werk waar ze bij horen; en blijf in sync via ingebouwde berichten. Op het web en als native iOS- en Android-apps.

Dekt alle vier de functiegroepen.

Gratis met volledige functionaliteit Labels voor gratis abonnementen geven aan of de vermelde functiegroepen beschikbaar zijn zonder betaald abonnement. Betaalde abonnementen kunnen schaal, support of geavanceerde controles toevoegen.

Gratis
Professioneel
Zakelijk

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.7

Teams4.8

Bestanden4.5

Facturatie4.6

Buildium

buildium.com

Volledig vastgoedbeheerplatform voor kleine→middelgrote portefeuilles.

4.4 Totaal

verhuur,huurder/eigenaar portalen,boekhouding,online betalingen,onderhoudstracking,analytics

Kernplatforms voor vastgoedbeheer
Verhuurders & vastgoedbeheerders (VS/Wereldwijd)
Essential vanaf ~$62/mnd

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.6

Teams4.1

Bestanden4.2

Facturatie4.7

AppFolio Property Manager

appfolio.com

Cloudplatform voor vastgoedbeheer op enterpriseniveau met automatisering en verhuur-CRM.

4.4 Totaal

boekhouding,verhuur,marketing,bewoner portalen,onderhoud,portefeuille analytics

Kernplatforms voor vastgoedbeheer
Middelgrote→grote beheerfirma's (VS)
Offerte-gebaseerd / per-eenheid prijzen; neem contact op met verkoop

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.6

Teams4.1

Bestanden4.2

Facturatie4.8

Yardi Voyager

yardi.com

Zakelijke suite voor vastgoed- en activabeheer.

4.3 Totaal

boekhouding,huurcontract admin,rapportage,integraties (RentCafe),oplossingen voor residentieel/commercieel

Kernplatforms voor vastgoedbeheer
Grote portefeuilles, zakelijke eigenaren / REIT's
Zakelijk / op offertebasis

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.5

Teams3.7

Bestanden4.2

Facturatie4.9

Entrata

entrata.com

Geünificeerd platform voor vastgoedoperaties met tools voor bewonerservaring.

4.4 Totaal

verhuur,boekhouding,betalingen,werkopdrachten,bewoner portaal,vastgoed kaarten

Kernplatforms voor vastgoedbeheer
Meergezins & commerciële portefeuilles
Aangepaste demo / offerte

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.6

Teams4.2

Bestanden4.1

Facturatie4.7

Propertyware

propertyware.com

Beheersysteem gericht op eengezinswoningen met aangepaste dashboards.

4.2 Totaal

eigenaar & huurder portalen,onderhoud,boekhouding,rapportage,aanpassing

Kernplatforms voor vastgoedbeheer
Eengezinswoning / lage dichtheid portefeuilles
Begint bij $1/eenheid/mnd (min. & kosten van toepassing)

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.2

Teams3.8

Bestanden4.1

Facturatie4.5

Rent Manager

rentmanager.com

Zeer aanpasbare alles-in-een vastgoedbeheersoftware.

4.5 Totaal

verhuur,boekhouding,onderhoud,websites,integraties,add-ons

Kernplatforms voor vastgoedbeheer
Beheerders van alle portefeuille groottes
Bundel/offerte; per-eenheid bundels beschikbaar

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.6

Teams4.1

Bestanden4.4

Facturatie4.7

TenantCloud

tenantcloud.com

DIY verhuurder platform met boekhouding + verhuur tools.

3.8 Totaal

advertenties,screening,online huur,boekhouding,bank reconciliatie

Verhuurder / Investeerder
Kleine verhuurders & groeiende portefeuilles
Starter vanaf ~$15/mnd jaarlijks; Business vanaf ~$100/mnd

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.0

Teams3.4

Bestanden3.8

Facturatie4.2

Rentec Direct

rentecdirect.com

Software voor verhuurders en vastgoedbeheerders met eenvoudige prijzen.

3.9 Totaal

screening,online betalingen,boekhouding,eigenaar rapportage

Verhuurder / Investeerder
Kleine→middelgrote verhuurders / beheerders
Rentec Pro vanaf ~$55/mnd; PM vanaf ~$65/mnd

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.0

Teams3.4

Bestanden3.8

Facturatie4.4

TurboTenant

turbotenant.com

Gratis/goedkope verhuurder tools voor advertenties & screening.

3.5 Totaal

gratis advertentie syndicatie,aanvragen,screening,premium add-ons

Verhuurder / Investeerder
DIY verhuurders & kleine investeerders
Gratis basis plan; Premium ~$10–$11/mnd (add-ons)
Gratis abonnement

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk3.7

Teams2.8

Bestanden3.5

Facturatie3.8

Hemlane

hemlane.com

Hybride software + optionele lokale diensten voor verhuurders.

3.9 Totaal

huur inning,huurcontract beheer,onderhoud coördinatie,lokale add-ons

Verhuurder / Investeerder
VS verhuurders die ops ondersteuning willen
Gratis starter; Basic vanaf ~$30/mnd; service-add-ons
Gratis abonnement

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.1

Teams3.8

Bestanden3.8

Facturatie4.1

Stessa

stessa.com

Boekhouding & prestatie platform voor verhuur investeerders.

3.5 Totaal

inkomsten/uitgaven tracking,belasting rapporten,onderhoud tracking (Pro)

Verhuurder / Investeerder
Verhuur investeerders & kleine operators
Gratis start; optionele Manage/Pro-plannen
Gratis abonnement

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk3.2

Teams2.4

Bestanden3.7

Facturatie4.5

Tradify

tradifyhq.com

Klus & vakbedrijf management voor aannemers.

4.2 Totaal

offertes,planning,klus kostprijsberekening,mobiel beheer,facturering

Aannemer / Onderhoud
Kleine→middelgrote vakbedrijven & onderaannemers
Lite vanaf ~$47/gebruiker/mnd; Plus vanaf ~$61/gebruiker/mnd

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.4

Teams3.9

Bestanden3.9

Facturatie4.6

UpKeep

upkeep.com

Mobile-first CMMS voor onderhoud & activabeheer.

4.1 Totaal

werkopdrachten,preventief onderhoud,activabeheer,inventaris

Aannemer / Onderhoud
Onderhoudsteams & faciliteiten
Onderhoudsproduct vanaf ~$24/gebruiker/mnd; zakelijke offertes

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.6

Teams4.0

Bestanden4.5

Facturatie3.2

Snapfix

snapfix.com

Photo-first onderhoud en taakbeheer.

4.0 Totaal

snelle werkopdrachten,foto/video voortgang,aannemer coördinatie

Aannemer / Onderhoud
Vastgoed onderhoudsteams & aannemers
Compact vanaf ~€1.700/jaar; zakelijke offertes

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.3

Teams4.4

Bestanden4.6

Facturatie2.7

HappyCo

happy.co

Meergezins/vastgoed operaties & inspectie platform.

4.0 Totaal

mobiele inspecties,in-eenheid inventaris,service tracking,analytics

Aannemer / Onderhoud
Meergezins operators & portefeuilles
Per-eenheid/maand met minimums (offerte)

Werk
Teams
Bestanden
Facturatie

Werk4.3

Teams4.0

Bestanden4.6

Facturatie3.3

Snelle vergelijkingsmatrix

App	Werk	Teams	Bestanden	Facturatie	Totaal	Gratis
EmalinoAlles-in-een-platform	4.7	4.8	4.5	4.6	4.7	Gratis
BuildiumKernplatforms voor vastgoedbeheer	4.6	4.1	4.2	4.7	4.4
AppFolio Property ManagerKernplatforms voor vastgoedbeheer	4.6	4.1	4.2	4.8	4.4
Yardi VoyagerKernplatforms voor vastgoedbeheer	4.5	3.7	4.2	4.9	4.3
EntrataKernplatforms voor vastgoedbeheer	4.6	4.2	4.1	4.7	4.4
PropertywareKernplatforms voor vastgoedbeheer	4.2	3.8	4.1	4.5	4.2
Rent ManagerKernplatforms voor vastgoedbeheer	4.6	4.1	4.4	4.7	4.5
TenantCloudVerhuurder / Investeerder	4.0	3.4	3.8	4.2	3.8
Rentec DirectVerhuurder / Investeerder	4.0	3.4	3.8	4.4	3.9
TurboTenantVerhuurder / Investeerder	3.7	2.8	3.5	3.8	3.5	Gratis abonnement
HemlaneVerhuurder / Investeerder	4.1	3.8	3.8	4.1	3.9	Gratis abonnement
StessaVerhuurder / Investeerder	3.2	2.4	3.7	4.5	3.5	Gratis abonnement
TradifyAannemer / Onderhoud	4.4	3.9	3.9	4.6	4.2
UpKeepAannemer / Onderhoud	4.6	4.0	4.5	3.2	4.1
SnapfixAannemer / Onderhoud	4.3	4.4	4.6	2.7	4.0
HappyCoAannemer / Onderhoud	4.3	4.0	4.6	3.3	4.0